Куплю квартиру: наличка под запретом? Узнайте почему!

Национальный банк Казахстана инициировал изменения в процедуре покупки жилья, которые касаются расчетов за доли в строящихся домах. Соответствующий проект постановления опубликован на портале "Открытые НПА".

Согласно новым правилам, казахстанцы, приобретающие долю в строящемся доме, обязаны производить оплату исключительно в безналичной форме. Это означает, что расплатиться наличными за квартиру в новостройке будет невозможно.

Изменения касаются сделок, связанных с договорами долевого участия, когда граждане инвестируют в строительство и получают право на квартиру. Оплата в таких случаях должна осуществляться через банк или платежную систему.

Разработчики поправок утверждают, что нововведения направлены на защиту прав граждан, участвующих в долевом строительстве, а также на улучшение контроля за финансовыми операциями и оказанием помощи в чрезвычайных ситуациях.

Проект постановления находится на стадии публичного обсуждения, которое продлится до 15 июля.

Кроме того, в рамках нового законодательства, принятого Парламентом, вводятся дополнительные меры контроля за долевым строительством:

• Запрещены предварительные договоры купли-продажи квартир и нежилых помещений в строящихся домах без получения необходимых разрешений.
• Реклама новостроек будет недоступна для застройщиков, не имеющих права привлекать средства от дольщиков.
• Акиматы будут осуществлять контроль за сбором средств на строительство.
• Ипотечное кредитование будет запрещено для квартир в домах, не имеющих разрешения на сбор средств.
• Все финансовые расчеты должны производиться безналично, что исключает возможность использования серых схем.
• Срок продления строительства сокращен с 9 до 5 месяцев.