Рост земельного налога в нашем городе: кто понесет основное бремя?
С 2026 года в Казахстане вступают в силу новые повышенные ставки земельного налога и платы за пользование земельными участками. Эти изменения касаются собственников и землепользователей, которые используют землю не по назначению или нарушают требования земельного законодательства.
Увеличение налога в 10 раз
Десятикратное увеличение ставки налога применяется к земельным участкам, предназначенным для строительства, в следующих случаях:
- если они не используются по целевому назначению;
- если используются с нарушением требований земельного законодательства.
Начисление повышенного налога начинается с момента вручения предписания органом по управлению земельными ресурсами. Это предусмотрено пунктом 4 статьи 581 и пунктом 9 статьи 681 Налогового кодекса.
Увеличение ставки в 40 раз
Для земель сельскохозяйственного назначения предусмотрены еще более строгие меры. Если такие земли не используются по назначению или используются с нарушением законодательства, налог и плата за пользование участком увеличиваются в 40 раз.
Повышающий коэффициент также применяется с момента вручения соответствующего предписания собственнику или землепользователю. Это указано в пункте 5 статьи 581 и пункте 10 статьи 681 Налогового кодекса.
Кто устанавливает факты нарушения?
Факт нецелевого использования земельного участка устанавливается уполномоченным органом по управлению земельными ресурсами в соответствии с законодательством. После получения информации налоговые органы производят перерасчет земельного налога или платы за пользование участком с применением повышающих коэффициентов и направляют уведомление налогоплательщику.
Важно для собственников земли
Основные правила определения объектов налогообложения, налоговой базы и ставок земельного налога закреплены в статьях 576–578 Налогового кодекса РК. Важно отметить, что при выявлении нарушений налоговая нагрузка может увеличиться в 10 или даже 40 раз. Поэтому владельцам земельных участков необходимо строго соблюдать требования земельного законодательства и использовать землю в соответствии с ее целевым назначением.
