Имущество в доверительном управлении: кто держит налоговую палитру в своих руках?
Кто платит налог при доверительном управлении имуществом?
Передача имущества в доверительное управление становится все более популярной практикой среди собственников, желающих избежать хлопот, связанных с арендой. Однако возникает важный вопрос: кто же должен уплачивать налоги на имущество в таком случае?
Налоговый кодекс РК и доверительное управление
Согласно новому Налоговому кодексу Республики Казахстан (НК РК), исполнение налогового обязательства по корпоративному подоходному налогу (КПН) и индивидуальному подоходному налогу (ИПН) в рамках доверительного управления осуществляется следующим образом:
Учредитель доверительного управления — по долям участия, акциям и имуществу.
Доверительный управляющий — во всех других случаях, если в управление передается иное имущество.
Кто уплачивает налоги?
Если в управление передан объект недвижимости, то обязанность по уплате КПН и ИПН лежит на доверительном управляющем. Это также касается налога на добавленную стоимость (НДС), который, согласно пункту 2 статьи 66 НК РК, также уплачивается доверительным управляющим.
Что касается остальных налогов, то согласно пункту 3 статьи 66 НК РК, их уплачивает лицо, признаваемое плательщиком такого налога или платежа в бюджет в соответствии с НК РК.
Плательщик налога на имущество
Согласно пункту 1 статьи 588 НК РК, плательщиками налога на имущество являются индивидуальные предприниматели (ИП) и товарищества с ограниченной ответственностью (ТОО), имеющие объект налогообложения на праве собственности на территории Республики Казахстан. Поскольку доверительный управляющий не является собственником имущества, переданного ему в управление, он не является плательщиком налога на это имущество.
Таким образом, налог должен уплачивать тот, кто является собственником объекта.
Если у вас возникли вопросы касательно ведения бухгалтерского учета или требуется консультация налогового эксперта, рекомендуется обратиться к профессионалам в данной области.