Депутат предложил ввести налоговые каникулы для ТРЦ в Казахстане: поддержка бизнеса и развитие инфраструктуры
Налоговые каникулы для торговых центров в Казахстане
Депутат Мажилиса Азат Перуашев предложил ввести налоговые каникулы для торговых центров на период их реконструкции. Также он выступил за разрешение владельцам торговой недвижимости применять специальный налоговый режим.
Проблемы торговых центров
В депутатском запросе Перуашев отметил, что предприниматели из Шымкента, Караганды, Семея, Уральска и Астаны сообщают о снижении посещаемости торгово-развлекательных центров и покупательной активности. Это приводит к падению доходов магазинов и арендного бизнеса.
Одной из причин снижения активности предприниматели называют исключение аренды торговых помещений из перечня видов деятельности, которым разрешено применять специальный налоговый режим (СНР).
"Торговые комплексы сталкиваются со снижением посещаемости, сокращением числа арендаторов, ростом пустующих площадей и падением инвестиционной привлекательности", — заявил мажилисмен.
Причины снижения посещаемости
Перуашев считает, что проблема связана не только с налогами. Он указывает на стремительное развитие онлайн-торговли, маркетплейсов, дистанционных покупок и доставки, а также на снижение покупательной способности населения.
Переформатирование торговых центров
Депутат предложил разработать совместно с бизнесом программу переформатирования торговых центров. По его мнению, ТРЦ необходимо постепенно превращать в многофункциональные общественные пространства, где могут появиться:
- детские и спортивные зоны;
- аттракционы;
- фитнес-центры;
- оздоровительные и образовательные учреждения;
- компьютерные клубы;
- фуд-корты и другие сервисы.
Однако такая трансформация потребует значительных расходов, включая реконструкцию зданий и переоборудование пустующих площадей.
Предложения депутата
В связи с необходимостью изменений Перуашев предложил предусмотреть:
- налоговые каникулы для конкретных торговых центров на период реконструкции;
- доступное кредитование на реконструкцию и переоборудование помещений;
- рекомендации по альтернативным направлениям бизнеса;
- типовые решения по переустройству зданий и торговых пространств;
- меры государственной поддержки для участников программы.
Кроме того, он предложил разрешить применять СНР для вида деятельности по ОКЭД 68204 — "Аренда и управление торговой недвижимостью".
Перспективы и меры поддержки
Перуашев уверен, что своевременные меры позволят сохранить рабочие места, повысить рентабельность торговой инфраструктуры и помочь торговым центрам перейти на новые форматы работы. Напомним, с 2026 года в Казахстане действует обновлённый специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации, и правительство утвердило перечень видов деятельности, которым запрещено применять этот режим.
