В Астане долгострои и недостроенные жилые комплексы продолжают оставаться частью городского пейзажа, вызывая общественное беспокойство и вопросы о судьбе этих объектов. Местные власти предпринимают шаги для решения проблемы, однако многие проекты остаются
Замороженные стройки и недостроенные жилые комплексы в Астане иногда надолго становятся частью городского пейзажа. Однако длительный простой объекта ещё не означает, что его могут снести. В акимате столицы объяснили, в каких случаях стройку обязаны законсервировать, когда возможен демонтаж и сколько проблемных объектов остаётся в городе.
Если стройка остановилась: что требует закон
Как сообщили в управлении государственного архитектурно-строительного контроля Астаны, если строительство объекта прекращается или приостанавливается более чем на 6 месяцев, застройщик обязан провести консервацию.
В ведомстве пояснили, что речь идёт о комплексе мер, направленных на сохранность здания и безопасность территории.
"В случае прекращения работ по строительству объекта либо их приостановки на срок более шести месяцев заказчик должен обеспечить консервацию объекта, направленную на обеспечение прочности, устойчивости и сохранности основных конструкций, а также безопасности объекта для населения и окружающей среды", — сообщили в управлении.
При этом в акимате подчеркнули: длительный срок строительства сам по себе не считается основанием для сноса.
"Длительный срок строительства либо приостановление строительно-монтажных работ сами по себе не являются самостоятельным основанием для сноса объекта", — отметили в ведомстве.
Снести или демонтировать объект можно только после вступившего в силу решения суда.
Сколько незаконных строек выявили в Астане
В управлении также рассказали о ситуации с самовольным строительством.
По данным ведомства, в период с 2023 по 2025 год в столице выявили около 90 объектов самовольного строительства многоквартирных жилых комплексов. Сейчас их количество удалось сократить до 12.
Сколько проблемных ЖК остаётся в столице
Отдельно в акимате напомнили о ситуации с долгостроями, связанными с долевым строительством.
Как рассказали в управлении, по поручению Президента страны в 2025 году в Астане были окончательно решены вопросы 16 тысяч обманутых дольщиков, а строительство проблемных объектов завершалось за счёт бюджетных средств. При этом полностью проблема ещё не закрыта.
Сейчас в городе насчитывается 20 потенциально проблемных объектов долевого строительства. Из них:
- по 10 объектам уже вынесены решения о передаче в пользу жилищно-строительных кооперативов, завершение строительства ведётся с привлечением частных инвесторов;
- ещё 10 объектов достраивают сами застройщики.
В акимате заверили, что завершение таких проектов остаётся на постоянном контроле и рассматривается в рамках работы межведомственной комиссии по вопросам долевого участия в жилищном строительстве.
