Новые меры защиты дольщиков в Казахстане
В Казахстане были введены новые законодательные меры, направленные на улучшение прозрачности в строительном секторе и защиту прав дольщиков. Эти изменения также имеют целью устранение серых схем, которые ранее использовались для обхода действующих норм. Бакытжан Жунисбеков, председатель Комитета по делам строительства и ЖКХ Министерства промышленности и строительства РК, сообщил об этих инициативах на пресс-конференции в СЦК.
Ключевые изменения в законодательстве
Одним из основных шагов стало исключение всех видов договоров, которые использовались для обхода требований законодательства о долевом участии. Также введён запрет на рекламу объектов, не имеющих разрешения на привлечение средств дольщиков. Кроме того, жилые комплексы индивидуальной застройки теперь приравнены к объектам долевого строительства, что упрощает их регулирование.
Цифровизация и новые инициативы
Согласно словам Жунисбекова, в 2026 году планируется реализация обновлённого законодательства, которое будет включать реновацию ветхого и аварийного жилья с использованием механизмов долевого участия. В настоящее время разрабатываются четыре новых нормативных акта, а также вносятся изменения в семь действующих законов. Важной частью этих изменений станет перевод государственной услуги по выдаче разрешений на привлечение средств дольщиков в электронный формат.
Кроме того, в рамках цифровизации в сфере долевого строительства были осуществлены несколько инициатив. Создан аналитический дашборд для мониторинга ключевых показателей объектов долевого строительства через информационную систему "Жилищный портал". Также был запущен чат-бот iBota на базе "Онлайн-центра поддержки дольщиков", использующий искусственный интеллект. В мобильных приложениях eGov mobile и в некоторых банках внедрён сервис проверки строящихся объектов с долевым участием.
