Астана: Участок Тимура Кулибаева становится центром земельных споров

В Астане разразился скандал вокруг земельного участка в центре города, который стал предметом споров и судебных разбирательств. Акимат вернул землю, но теперь пытается выкупить её по цене, в пять раз превышающей первоначальную стоимость, что вызвало недовольство депутатов.

Как забирали участок

История участка началась 10 лет назад. Он расположен по адресу Достык, участок № 7/1, рядом с торгово-развлекательным центром "Керуен". В 2015 году участок находился в собственности акимата Астаны, но затем был передан компании Тимура Кулибаева для строительства.

Фото 2GIS

Участок был передан компании Kompass Astana Company, которой владел Кулибаев через "Кипрос". В 2017 году участок перепродали ТОО "Astana Luxe Retail", также принадлежащей Кулибаеву. Однако в 2022 году суд арестовал участок как "неиспользуемое имущество", и судебный исполнитель выставил его на торги.

Цена вопроса и кто получил участок

На аукцион участок выставили со стартовой ценой 91 миллион тенге, и он был продан за 176 миллионов компании ТОО "Timur-2023", зарегистрированной в Северо-Казахстанской области и занимающейся оптовой торговлей.

Как акимат решил выкупить землю обратно в пять раз дороже

После продажи участка акимат решил построить на нём сквер за счёт бюджетных средств. Это решение было принято через четыре месяца после продажи, чтобы предотвратить возможное строительство торгового центра или жилого дома на частной земле.

Фото: Elordainfo.kz

Акимат планирует выкупить землю, на которой находится сквер, за миллиард тенге, что вызывает вопросы о законности данной сделки. Участок был продан за 176 миллионов, а теперь его цена возросла в пять раз.

Аким в курсе?

Женис Касымбек, аким столицы, в феврале этого года обещал вернуть землю городу. Однако за последние полгода это не удалось сделать.

"Землю полностью вернут городу. Средства, вложенные застройщиком, останутся в активе столицы, а не в частных руках. Парком уже пользуются горожане, и он действительно нужен городу", — прокомментировал тогда Касымбек.

Как депутаты акимату денег не дали

Акимат не может просто так передать деньги компании, так как покупку должны одобрить депутаты маслихата. Горадминистрация трижды просила согласовать сделку, но депутаты отказались выделить деньги, сомневаясь в законности аукциона и всей истории.

Депутат Аскар Смагулов угрожал обратиться в прокуратуру для проверки законности действий.

"Я напишу обращение в Генеральную прокуратуру, пусть проверят законность аукциона. (...) Можно смело опротестовать итоги аукциона", — говорил он.

Участок решили отсудить

Акимат не собирается отказываться от покупки. Прокуратура подала иск о передаче земельного участка в специальный земельный фонд города в судебном порядке.

"На сегодняшний день по иску прокуратуры рассматривается гражданское дело о передаче земельного участка в специальный земельный фонд города в судебном порядке."

Суд определит сумму, которую акимат будет обязан выплатить, и депутаты не смогут повлиять на это решение.

Ситуация с участком в центре Астаны поднимает вопросы о прозрачности бюджетных расходов и законности сделок с государственным имуществом.