Уголовное дело по факту недоброкачественного строительства в Астане: последствия обрушения облицовки

В Астане полиция начала уголовное дело по факту недоброкачественного строительства после инцидента с обрушением облицовки на людей в жилом доме. Инцидент произошел 8 ноября, а дом был построен около 20 лет назад.

Информация о доме

Девятиэтажный жилой дом, расположенный по проспекту Тәуелсіздік, 24 Б, был построен в 2005 году. Застройщиком выступила компания ТОО "Гражданстрой", учредителем которой был Ислам Гойгов, а руководителем - Досай Курманбаев.

Юридическая ответственность

После обрушения облицовки полиция начала досудебное расследование по статье 278 Уголовного кодекса - "Недоброкачественное строительство". Минимальное наказание по этой статье составляет штраф до 2000 МРП (7,8 миллиона тенге в 2025 году) или лишение/ограничение свободы до 2 лет; максимальное наказание - 8 лет лишения свободы.

По словам адвоката Рината Шарлеза, уголовная ответственность в данном случае в первую очередь ложится на застройщика. Однако ответственность также может быть возложена на тех, кто проводил ремонтные работы в доме.

"Ответственность за дом от застройщика к ОСИ, КСК и управляющей компании переходит после подписания передаточного акта. Следствие должно выяснить, проводился ли текущий капитальный ремонт здания и кто был ответственен за его проведение", - пояснил Ринат Шарлез.

Гарантийные сроки

Согласно закону об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, гарантийные сроки устойчивого функционирования объекта после сдачи в эксплуатацию определяются договором строительного подряда, но не могут быть менее 2 лет со дня приёмки объекта. В настоящее время в Мажилисе рассматривается проект нового Строительного кодекса, который предлагает установить минимальный гарантийный срок на новые жилые дома не менее 5 лет.

"Исходя из того, что застройщик сдал дом в 2005 году, предполагается, что ответственность в данном случае лежит на обслуживающей компании - ОСИ или КСК, либо на ремонтной организации", - добавил Шарлез.

Ответственность акимата

Облицовка дома обрушилась на троих прохожих, в результате чего пострадали также двое сотрудников скорой помощи. По словам родственника одного из пострадавших, акимат должен был проверить состояние здания, но этого не сделал. Адвокат отметил, что зона ответственности акимата существует, однако уголовная ответственность по статье 278 УК на него не распространяется.

"Должностные лица районного акимата могут быть привлечены только к дисциплинарной ответственности за отсутствие контроля", - отметил Ринат Шарлез.

Состояние пострадавших

В результате инцидента пострадали пять человек, которые были госпитализированы в многопрофильную больницу №1. Один из пациентов находится в крайне тяжёлом состоянии, двое - в реанимации, их состояние расценивается как тяжёлое.

Директор городской станции медицинской помощи сообщил, что произошедшее официально признано производственной травмой и в настоящее время ведётся расследование.