Техпаспорт на жильё: когда обновить 'документы' вашего дома, чтобы он не потерял 'лицо'
Когда необходимо менять техпаспорт на жильё?
В государственной корпорации "Правительство для граждан" прокомментировали информацию о необходимости замены технических паспортов на кадастровые для всех владельцев жилья в Казахстане.
Руководитель службы коммуникаций госкорпорации Аскар Атагулин отметил, что данная информация не соответствует действительности.
"Замена требуется только в случае обращения в банки второго уровня (заём, залог и т. д.) или сделки через нотариусов (по их же требованию). Во всех остальных случаях замена производится по желанию владельцев. То есть прям обязанности такой нет", - сообщил Атагулин.
Когда требуется замена технического паспорта?
Согласно официальным данным, замена технического паспорта (на кадастровый - прим.) осуществляется по мере обращения и по желанию граждан, а также в следующих случаях:
- Произведена перепланировка или реконструкция, в результате которых изменились технические и идентификационные характеристики;
- При разделе и слиянии объектов;
- Для установления расхождений идентификационных и технических сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе, с фактическими данными вновь созданного объекта недвижимости.
Что нужно для оформления кадастрового паспорта?
Для получения кадастрового паспорта необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление установленного образца;
- Удостоверение личности или электронный документ из сервиса цифровых документов (для идентификации), а также документ, подтверждающий полномочия представителя услугополучателя;
- Правоустанавливающий документ на объект недвижимости;
- Документ, подтверждающий оплату выдачи кадастрового паспорта.
Стоимость кадастрового паспорта
Стоимость кадастрового паспорта зависит от площади и типа объекта недвижимости. Оплата производится в два этапа: при подаче заявления в виде базовой стоимости (аванс) и полной оплате (доплата) выполненной работы при получении результата.
В начале года казахстанцы начали получать сообщения о том, что с 25 января "выходит закон о запрете перепланировок". В этих сообщениях также указывалось, что до этого времени необходимо успеть переделать техпаспорт, иначе придётся заплатить штраф в размере более миллиона тенге. В Министерстве промышленности и строительства прокомментировали, стоит ли верить этой информации.
